1 марта 2024 года государственной корпорацией "Дом.РФ" на аукционе был продан земельный участок на севере г. Цимлянска площадью 85,51 га, находящийся в федеральной собственности.
Начальная цена аукциона сотавляла 33,16 млн. рублей. По результатам аукциона, победителем был признан участник - ООО "Авала" (г. Москва), который предложил 65,03 млн. рублей.
Напомним, что в 2021 году Минстроем РФ был подготовлен стандарт комплексного развития территорий, который содержит рекомендации по строительству и реконструкции зданий, кварталов и благоустройству территорий. Стандарт учитывает особенности городов, связанные с их численностью, типом застройки и климатическими условиями. На основе этого стандарта были внесены изменения практически во все градостроительные нормативные документы, включая ГОСТы и СНиПы.
Благодаря этому стандарту, собравшему в себе весь отечественный и зарубежный современный положительный опыт в градостроительстве, новые жилые дома, микрорайоны и города станут заметно комфортнее и удобнее для жизни.
Цимлянск был выбран в качестве одного из "пилотов" по внедрению нового стандарта в России. Архитекторы АО "ДОМ.РФ" разработали концепцию, позволяющую застроить более 85 га в северной части Цимлянска. Эта территория была ранее занята опорным пунктом, а сейчас находится в заброшенном состоянии.
Концепция предусматривает размещение малоэтажной жилой застройки (до 4 этажей) с доминантами до 6 этажей, объектов социальной инфраструктуры и озелененные территории общего пользования. Общая площадь застройки - 350 тыс. кв. метров из которых 262,5 тыс. кв. метров - площадь квартир. Для обеспечения такого количества жителей образовательными услугами, концепцией предусмотрено строительство 5 детских садов на 900 мест и 2 общеобразовательных школ на 1 400 мест.
